郑州“商改住”有条件,不随意使用住宅房屋登记公司

发布时间:2020-03-29 12:00:00

众所周知,营业地是注册公司的必要条件。随着城市土地日益紧缺,很多老板几次来回奔波,都找不到合适的注册地址。最近,一位老板问繁星财税:“听说现在‘以房换商’很流行,我也想在自己的住处注册一家公司。这有什么要求吗?我需要办理什么手续?”今天,泛兴财税将谈“房改商”注册公司的相关知识。

郑州“商改住”有条件,不随意使用住宅房屋登记公司

众所周知,营业地是注册公司的必要条件。随着城市土地日益紧缺,很多老板几次来回奔波,都找不到合适的注册地址。最近,一位老板问繁星财税:“听说现在‘以房换商’很流行,我也想在自己的住处注册一家公司。这有什么要求吗?我需要办理什么手续?”今天,佛山财务将谈“房改商”注册公司的相关知识。

[公司登记]“房改业务”是有条件的,不使用住宅随意登记公司

“房改业务”的初衷是将住房改为商品房。一是在宅基地上直接改为商品房。二是直接为无宅基地证明的房屋建设商品房。现在,很多人用“房改业务”出租住宅小区或用自己的房屋登记公司。

由于“以房换商”对社会治安环境的直接影响,我国各省市都出台了“以房换商”的限制性规范。以郑州市为例,在自治区工商行政管理局2014年发布的《企业住所和营业场所登记管理办法》中,房屋登记公司的使用应当具备以下条件:

1、业主将住所登记为企业住所或者营业场所,应当征得建筑物其他所有人的同意。所以,如果你打算用你的家作为你的注册地址,你需要以书面形式或者在社区张贴通知的方式征求邻居的同意。

2、不得从事有安全隐患和火灾隐患,产生声、光污染和油烟污染,影响社区生活环境和治安管理的生产经营活动。因此,即使物业被忽视,影响周边邻居居住环境的经营活动也会受到处罚。

也许老板会问,“逐案书面询问”有点麻烦吗?大多数业主会同意吗?当然不是。为了减少邻里之间的矛盾和纠纷,房改企业一般采用“一票否决制”。也就是说,即使其他100***中只有一位不同意,也不能使用房屋登记公司。公司注册

那么,使用注册公司需要办理哪些手续?

3、准备《房地产证》、《租赁协议》等住宅合法使用证明复印件,以及加盖业主委员会或居委会印章的《同意将住宅改建为商品房证明》;

4、确定经营范围,属于餐饮、美容、烟酒等专项经营项目的,需到有关部门办理相关资质或许可证;

5、持有工商部门设立公司的全部申请材料,申领营业执照;